Appartement te koop - Luxembourg RBV87590

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 034 837 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV87590
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83 m²
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement bevindt zich in de nieuwe residentie "The Address" in Hollerich, Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 83,06 m² biedt deze woning een comfortabele en eigentijdse indeling, perfect voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen vastgoed. Het appartement op de tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische ingangshal. Daarnaast is er een balkon van bijna 6 m² dat uitkijkt op de omgeving, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. De woning wordt compleet geleverd met een eigen kelderruimte van 2,6 m² en een binnenparkeerplaats voor één wagen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners die waarde hechten aan comfort en gemak. De locatie in Hollerich biedt talloze voordelen, met gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De residentie is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid en comfort, inclusief liftinstallatie en toegangsvoorzieningen voor minder-validen. Het gebouw heeft een moderne uitstraling en voldoet aan de hoogste energie- en bouwnormen, wat onder andere blijkt uit het EPC-certificaat A. De prijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €1.034.837 inclusief btw van 17%, wat het een interessante investering maakt in een gewilde buurt. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woonkans, staat Donato Settanni klaar om verdere informatie en documentatie te verstrekken. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor een afspraak of meer details over deze nieuwbouwresidentie. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in Luxemburgs vastgoedmarkt en te genieten van een kwalitatief hoogwaardige leefomgeving in een dynamische stad. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op om dit moderne appartement te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 034 837 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87590 Ref. verkoper: 2-18 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de la Vallée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen