Appartement te koop - Luxembourg RBV87591

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 099 619 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Deze aantrekkelijke nieuwbouwappartement bevindt zich in de prestigieuze wijk Hollerich in Luxemburg en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Gelegen aan het adres 16, Rue de la Vallée, maakt deze residentie onderdeel uit van de ontwikkeling "The Address" en is nog in aanbouw, wat u de mogelijkheid biedt om te investeren in een eigentijds en toekomstbestendig vastgoedproject. Het appartement, referentie RBV87591, heeft een woonoppervlakte van 82,31 m² en beschikt over een aantrekkelijke terraszonaal van 21,2 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Met twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, en een ruime leefkeuken met zithoek, biedt dit appartement een ideale balans tussen functionaliteit en stijl. Bovendien wordt het appartement geleverd met een interne parkeerplaats voor één wagen en een eigen kelderruimte van 2,6 m², waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. De prijs voor dit elegante appartement bedraagt 1.099.619 euro, inclusief 17% BTW, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. De woning is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid en inclusiviteit van het gebouw. De ligging in Luxemburg biedt talrijke voordelen, zoals uitstekende verbindingen, nabijheid van voorzieningen, en een dynamische stedelijke omgeving die ideaal is voor zowel gezinnen als professionals. De EPC-waarde van A onderstreept de energie-efficiëntie van het gebouw, terwijl de afwezigheid van overstromingsrisico’s de stabiliteit en veiligheid van de locatie bevestigt. Voor meer informatie of het verkrijgen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon ( Tel +352 621 160 957 ) of e-mail ( Contact ). Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en kwalitatief hoogwaardig appartement in een gewilde wijk van Luxemburg. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw toekomstige woning of investering te bespreken met onze experts. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze prachtige regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 619 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87591 Ref. verkoper: 2-17 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de la Vallée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder