Appartement te koop - Luxembourg RBV89711

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 346 305 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV89711
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in de bruisende stad Luxembourg, gelegen op een aantrekkelijke locatie binnen de nieuwe residentie “The Address” in Hollerich. Dit moderne en goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van 113,49 m² en beschikt over een doordachte indeling die inspeelt op comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en drie comfortabele slaapkamers. Het appartement is verder voorzien van twee moderne douchecabines en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor een gezin of voor wie veel ruimte zoekt. Buiten biedt dit appartement een balkon van 10,24 m² waar u op aangename wijze van het uitzicht en het buitenleven kunt genieten. Daarnaast behoren bij het vastgoed twee binnenparkeerplaatsen voor één auto en een praktische kelderruimte van 2,6 m², wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw beschikt over gemakken zoals een lift en toegangen voor mindervaliden, waardoor het appartement zeer toegankelijk en comfortabel is voor alle bewoners. De verwarming is niet gespecificeerd, maar het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt 1.346.305 euro, inclusief 17% btw voor investeringsdoeleinden, en het is nog niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en de dynamiek van de stad. De nieuwe residentie “The Address” wordt momenteel gebouwd en vormt een uitstekende investering of woonplek in een gewilde wijk. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig appartement dat perfect aansluit bij de hedendaagse wensen voor comfort en levenskwaliteit in Luxembourg. Neem snel contact op voor verdere details en plan uw bezoek!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 346 305 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

113 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89711 Ref. verkoper: 2-16 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Transporten

Zich vestigen in Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen