Appartement te koop - Luxembourg RBV96155

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

430 796 €

  • 34
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze moderne en compacte appartement gelegen in de prestigieuze nieuwe residentie "The Address" in het hart van Hollerich, Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 34,00 m² biedt dit slimme appartement een ideale oplossing voor wie zoekt naar een praktische en comfortabel ingerichte woning. De indeling bestaat uit een ruime hall die naadloos overgaat in de gecombineerde woonkamer en keukenruimte, waardoor een praktische en open leefomgeving ontstaat. Het appartement beschikt verder over een nette badkamer met douchecabine en een aparte berging, waardoor er voldoende opbergruimte beschikbaar is. De woning is uitgerust met een lift en is voorzien van toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Het EPC-rapport met referentie A onderstreept de energiezuinigheid van deze moderne nieuwbouw. Gevestigd op een toplocatie in Luxemburg biedt dit appartement tal van voordelen, zoals een gunstige verbinding met lokale voorzieningen en het stadscentrum. Deze nieuwe residentie wordt nog gebouwd, waardoor u de unieke kans krijgt om te investeren in een eigentijds vastgoedproject dat aansluit bij de moderne levensstijl. Het prijskaartje voor dit knappe appartement bedraagt €430.796, inclusief btw, wat onder andere interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De locatie in Luxemburg biedt daarnaast diverse recreatiemogelijkheden, culturele centra en gemakkelijke verbindingen met andere delen van de stad en regio. Voor wie interesse heeft, is dit een uitstekende gelegenheid om meer te weten te komen over dit moderne appartement en de bouwplannen. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers via Contact of bel naar Tel +352 45 71 30 1 . Een professionele adviseur staat klaar om u verder te begeleiden bij de aankoop of investering in dit aantrekkelijke vastgoedproject. Wacht niet langer en bezoek binnenkort dit veelbelovende nieuwbouwproject in Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 430 796 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

34 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96155 Ref. verkoper: 0-06 The ADDRESS (SD) Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Toerisme

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder