Appartement te koop - Luxembourg RBV96156

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue de la Vallée in het bruisende hart van Luxembourg. Dit moderne vastgoedproject, genaamd "The Address," bevindt zich op een strategische locatie in Hollerich, een wijk die bekend staat om haar levendige sfeer, rijke geschiedenis en voortdurende ontwikkeling. Het aangeboden appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 35 m², biedt een slimme indeling bestaande uit een ruime hall/woonkamer met geïntegreerde keuken, een badkamer met douchecabine en een handige berging. Hoewel compact, vormt dit appartement een ideale oplossing voor zowel investeerders als jonge professionals die willen wonen in een dynamisch en goed verbonden deel van de stad. De prijs voor dit charmante appartement bedraagt 470.504 euro, inclusief btw, wat het een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar moderne, energie-efficiënte woonruimte in Luxembourg. Het gebouw zelf is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort. Het voldoet aan de hoogste normen qua energie-efficiëntie, waaronder de "passief" standaard die overeenkomt met energielabel "A", isolatieklasse "A+" en milieuprestatieklasse "A". De architecturale afwerking, hoogwaardige afwerking en geavanceerde thermische en akoestische isolatie garanderen niet alleen een comfortabel woonklimaat, maar ook een stabiele investering op lange termijn. De residentie beschikt over gemakkelijke toegang tot faciliteiten zoals een lift, en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de bruikbaarheid en het gebruiksgemak ten goede komt. De locatie zelf is bijzonder aantrekkelijk: Hollerich is een multicultureel district dat zich heeft ontwikkeld van een industrieel verleden tot een levendig wijk met een breed scala aan voorzieningen, groene ruimtes en culturele hotspots. Op korte afstand bevinden zich onder andere het Merl Park, het Musée des Tramways et des Bus en Den Atelier, een bekend concertpodium dat regelmatig internationale artiesten verwelkomt. De omgeving biedt talrijke voordelen voor bewoners die van mobiliteit en voorzieningen willen genieten. Het appartement ligt op slechts 1,1 km van het centraal station, waardoor openbaar vervoer zeer vlot bereikbaar is. Naast het uitgebreide busnetwerk zijn er ook plannen voor verdere uitbreiding van het Luxtram-netwerk, dat de mobiliteit binnen de stad aanzienlijk zal verbeteren. De nabijheid van de snelweg A3 richting Frankrijk, A6 richting België en A1 naar Duitsland zorgt voor snelle verbindingen per auto naar omliggende regio’s en buurlanden. Bovendien ligt Schiphol-Luxembourg op slechts 8 km afstand, ideaal voor frequente reizigers. Voor fietsers zijn er diverse fietspaden en Vél’Oh! stations in de buurt, wat bijdraagt aan duurzame en gezonde verplaatsingen. Met talrijke scholen, universiteiten en internationale onderwijsinstellingen zoals het Geesseknäppchen Campus en de International School of Luxembourg in de directe omgeving is dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen en expats die comfort, bereikbaarheid en een levendige leefomgeving waarderen. Neem contact op voor meer informatie en maak van dit moderne appartement uw nieuwe thuis of investeringsproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder