Appartement te koop - Luxembourg RBV96159

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

572 302 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 43
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement gelegen in de bruisende stad Luxembourg biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en stijl. Gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie "The Address" in de wijk Hollerich, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van 43,16 m². Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte met een hedendaags ontwerp. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functionele open indeling die de hal, de leefruimte en de keuken naadloos met elkaar verbindt, waardoor een lichte en sociale sfeer ontstaat. De woning beschikt over één slaapkamer en een badkamer met een douchecabine, ideaal voor zowel singles als koppels. Daarnaast is er een praktische berging voor extra opslag, en biedt het appartement een balkon van 4,32 m² waar men kan genieten van buitenlucht en uitzicht. De afwerking en voorzieningen maken dit vastgoed helemaal klaar voor bewoning, inclusief lifttoegang en toegankelijkheid voor mindervaliden, wat de gebruiksvriendelijkheid verhoogt. De locatie in Luxembourg is bijzonder gunstig voor wie in een dynamische centrum wil wonen, met goede verbindingen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het project bevindt zich in een levendige omgeving die gekenmerkt wordt door een mix van residentiële en commerciële functies, waardoor er altijd iets te beleven valt. Bovendien wordt het appartement verkocht voor een prijs van €572.302, wat inclusief de toepasselijke btw is, waardoor het geschikt is voor zowel eigen gebruik als investering. De nabijheid van openbare diensten, winkels en openbaar vervoer maakt dit object zeer aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt. Voor geïnteresseerden biedt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid om te investeren in de populaire stad Luxembourg. Neem contact op met Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een modern appartement in een groeiende stad, met alle voorzieningen die het leven comfortabel maken. Aarzel niet om contact op te nemen om uw wensen verder te bespreken en de mogelijkheden te verkennen. Dit appartement combineert moderne architectuur, praktische indeling en een toplocatie, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te bekijken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en zorgen dat u snel kunt genieten van uw nieuwe woning in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 572 302 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

43 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96159 Ref. verkoper: 1-07 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Toerisme

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder