Appartement te koop - Luxembourg RBV96162

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

601 613 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV96162
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 58 m²
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de veelbelovende nieuwe residentie "The Address" in Hollerich, Luxembourg. Met een aantrekkelijke prijs van €601.613 biedt dit stijlvolle vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van 58,39 m². Het appartement, op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, combineert functionaliteit met eigentijds design. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall en een open indeling van woonkamer, eetkamer en keuken, wat zorgt voor een overzichtelijke en gezellige leefruimte. De praktische indeling omvat één slaapkamer, perfect voor een koppel, alleenwonende of als investering. Een nette badkamer met douchecabine en een handige berging completeren het interieur. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 4,32 m², ideaal voor ontspanning of buitenlucht op zonnige dagen. Deze eigentijdse woning is niet alleen aantrekkelijk door haar moderne afwerking en praktische voorzieningen, maar ook door haar toegankelijke locatie en extra comfortfacetten. De aanwezigheid van een lift en toegang voor minder-validen maken het appartement zeer geschikt voor diverse doelgroepen. De verwarming en andere energievoorzieningen zijn nog niet gespecificeerd, maar het EPC-certificaat is positief (A), wat wijst op energiezuinigheid en lagere lopende kosten. De ligging in Luxembourg biedt talrijke voorzieningen en gemakkelijke verbindingen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een moderne woning nabij goede infrastructuur en faciliteiten. Bent u geïnteresseerd in deze fraaie investering of woonkans? Neem dan contact op met Donato Settanni via Tel +352 621 160 957 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert comfort, moderniteit en locatie op een wijze die perfect aansluit bij de wensen van de hedendaagse woningzoekende. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke aanbieding in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 601 613 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

58 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96162 Ref. verkoper: 2-15 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen