Appartement te koop - Luxembourg RBV96163

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

650 887 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 54
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Deze moderne appartement ligt in de recent ontwikkelde residentie "The Address" in Hollerich, Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² biedt dit comfortabele en praktische appartement een ideale woning voor wie op zoek is naar een centrale en toegankelijke woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een goed ingedeelde indeling, inclusief een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische berging. Aan de buitenzijde is er een balkon van 4,32 m², perfect voor het genieten van frisse lucht en buitenactiviteiten. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid voor alle bewoners. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de voorzieningen en het gunstige locatiegezicht. Het complex biedt gemakkelijke toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten en is uitgerust met een energiezuinig EPC-certificaat (referentie A), wat wijst op een goede energieprestatie. De verwarmingstype wordt niet gespecifieerd, maar het gebouw beschikt over moderne installaties die zorgen voor een efficiënt energiebeheer. Het appartement wordt verkocht voor €650.887, inclusief btw, wat aangeeft dat het een nieuwbouwproject betreft met investeringsmogelijkheden. Bovendien is het appartement uitgerust met een lift en toegankelijke ingangen, waardoor het comfort van alle bewoners wordt gegarandeerd. Luxemburg is bekend om zijn internationale sfeer, centrale ligging en hoge levensstandaard. De stad biedt talrijke mogelijkheden op het gebied van cultuur, onderwijs en werkgelegenheid, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel jonge professionals als voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte. De nabijheid van lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maakt het gemakkelijk om snel in andere delen van de stad of regio te komen. Voor degenen die interesse hebben in deze moderne woning of meer informatie wensen, kunnen contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een eigentijds appartement in een gewilde locatie in Luxemburg. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 887 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

54 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96163 Ref. verkoper: 1-11 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Toerisme

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder