Appartement te koop - Luxembourg RBV96164

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

662 131 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 54
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwwoning maakt deel uit van de prestigieuze residentie "The Address" in het hart van Hollerich, Luxembourg. Gelegen op een aantrekkelijke locatie, biedt dit moderne appartement een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 54 m² is dit eigentijdse vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, maar volledig uitgeruste woonruimte. Het appartement beschikt over een praktische indeling die onder andere een ruime slaapkamer, een gezellige leefruimte met open keuken, en een nette badkamer omvat. De aanwezigheid van een terras van 13,83 m² en een tuin van 11,21 m² biedt extra buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het buitenleven, wat een waardevolle aanvulling is op het leefcomfort. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor een breed scala aan bewoners. De verwarming en energievoorziening worden niet specifiek vermeld, maar het EPC-label A getuigt van een energiezuinig ontwerp dat past bij de hedendaagse eisen. De aanwezigheid van sanitaire voorzieningen met een douchecabine en toilet maken de woning compleet en comfortabel. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €662.131, waarbij de BTW van toepassing is, wat aangeeft dat het om een nieuwbouwproject met investeringsmogelijkheden gaat. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om verdere informatie op te vragen via contactpersoon Donato Settanni, die graag aanvullende details en documentatie verstrekt. De ligging in Luxembourg biedt talrijke voordelen, waaronder de nabijheid van stadsfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse dienstverleningen. De residentie "The Address" is ontworpen met oog voor comfort en toegankelijkheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel investeerders als bewoners die zoeken naar een modern en betrouwbaar vastgoedobject. Dit appartement combineert hedendaags wooncomfort met een strategische locatie en is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek of meer informatie en ontdek de unieke kwaliteiten van dit eigentijdse vastgoedaanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 662 131 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

54 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96164 Ref. verkoper: 0-04 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Toerisme

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder