Appartement te koop - Luxembourg RBV96166

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

676 281 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 55
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige appartement voor verkoop bevindt zich in de exclusieve nieuwe residentie "The Address" in Hollerich, Luxembourg. Met een aantrekkelijke prijs van €676.281 biedt dit moderne vastgoed een uitstekende investeringskans. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² en beschikt over een goed doordacht ontwerp dat comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open leefruimte, waarin woonkamer, eetgedeelte en keuken harmonieus samenkomen. De keuken is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijkse activiteiten. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine, plus een apart toilet. De buitenruimte bestaat uit een royale terras van 13,84 m² en een aangenaam tuintje van 11,55 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige momenten met familie en vrienden. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het appartement zich uitstekend leent voor verschillende levensstijlen. De verwarming is niet specifiek vermeld, maar het EPC-certificaat is A, wat duidt op energiezuinigheid en lage energiekosten. Dit maakt het niet alleen een comfortabel woonadres, maar ook een verstandige investering op lange termijn. De ligging in Luxembourg zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De infrastructuur en aantrekkelijke omgeving maken deze woning bijzonder geschikt voor zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een modern en comfortabel appartement in een groeiende stad. Voor meer informatie of het aanvragen van documenten kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Mis deze unieke kans niet om te investeren in dit prachtige vastgoed aan de Rue de la Vallée. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere details.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 676 281 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

55 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96166 Ref. verkoper: 0-03 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Toerisme

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder