Appartement te koop - Luxembourg RBV96167

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 011 511 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit fraaie appartement te koop in het hart van Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen aan 16, Rue de la Vallée, bevindt dit vastgoed zich in een veelgevraagde locatie die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Met een totale woonoppervlakte van 83,06 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning binnen de stadsgrenzen. Het appartement maakt deel uit van de nieuwste projectontwikkeling “The Address” in Hollerich, dat nog in aanbouw is en een eigentijdse levensstijl belooft. De indeling van het appartement 0-05 omvat een ruime hall / woonkamer / keuken die naadloos in elkaar overgaan, waardoor een open en lichte sfeer ontstaat. Verder beschikt het over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of om te gebruiken als thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. Een bijzonder pluspunt is de terras van 16,72 m² en de tuin van 18,74 m², waar bewoners kunnen genieten van buitenleven en ontspanning. Daarnaast wordt er een parkeerplaats binnen de woning inbegrepen, wat vooral in de stedelijke omgeving van Luxembourg een waardevol voordeel is. De locatie biedt talrijke voordelen, zoals goede verbindingen, nabijheid van voorzieningen en een dynamische stedelijke omgeving. Het project is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het appartement geschikt maakt voor diverse bewoners. De vraagprijs bedraagt €1.011.511,-, inclusief 17% btw, wat een goede investering vertegenwoordigt gezien de kwaliteit en locatie van het vastgoed. Voor meer informatie of het verkrijgen van documentatie wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat comfort en moderniteit combineert in het bruisende Luxembourg. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige appartement te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 011 511 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96167 Ref. verkoper: 0-05 The ADDRESS Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Toerisme

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder