Appartement te koop - Luxembourg RBV96169

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 099 619 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Gelegen in de bruisende stad Luxembourg presenteren wij dit moderne appartement voor verkoop, gelegen op een aantrekkelijke prijs van €1.099.619. Dit representatieve vastgoed maakt onderdeel uit van de nieuwe residentie "The Address" in aanbouw in de wijk Hollerich. Het appartement, referentie RBV96169, heeft een woonoppervlakte van 82,31 m² en biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Het betreft een eigentijdse woning met 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een nette badkamer met douchecabine, en een apart toilet. Tevens beschikt het appartement over een terras van 21,2 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Naast de praktische indeling is er een ondergrondse parkeerplaats voor één auto en een berging van 2,6 m², waardoor het comfort en gemak van de bewoners wordt versterkt. De liftinstallatie en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden maken het appartement geschikt voor alle leeftijden en mobiliteitsniveaus. De locatie binnen Luxemburg biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De nieuwe residentie is ontworpen met oog voor moderne architectuur en energie-efficiëntie, wat zich onder andere vertaalt in een EPC-certificaat A. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met een totale verdiepingstelling van twee. De bouwactiviteiten zijn volop in uitvoering, waardoor het volledige vastgoed binnenkort beschikbaar zal zijn voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de vele voordelen die deze locatie te bieden heeft. Het is een uitstekend aanbod voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een comfortabel en modern woonproject in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of het verkrijgen van documentatie over deze unieke aanbieding kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon ( Tel +352 621 160 957 ) of e-mail ( Contact ). Dit is een zeldzame kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in Luxemburg dat zowel qua ligging als voorzieningen aan alle verwachtingen voldoet. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 619 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96169 Ref. verkoper: 2-17 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Toerisme

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder