Appartement te koop - Luxembourg RBV96176

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 318 768 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige nieuwbouwappartement in de prestigieuze residentie "The Address" gelegen aan de Rue de la Vallée in Luxemburg biedt een combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 114 m², heeft deze woning een slimme indeling die comfortabel wonen mogelijk maakt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De open woonkamer, keuken en eetruimte vormen het hart van het appartement, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast zijn er twee elegante douchekamers en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort van bewoners en gasten. Het balkon van 10,24 m² is een ideale plek om buiten te genieten, terwijl de dubbele garage en de bijkomende kelderruimte van 2,6 m² extra gemak bieden. De aanwezigheid van lift en toegankelijke voorzieningen onderstrepen het moderne karakter van dit vastgoed. De ligging in Luxemburg, een stad bekend om haar internationale sfeer en economische dynamiek, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zorgt voor een uiterst praktische woonomgeving. Bovendien is het appartement onderdeel van een nieuwbouwproject dat wordt gekenmerkt door hoogstaande bouwkwaliteit en eigentijdse afwerkingen. De verkoopprijs bedraagt €1.318.768, inclusief btw van 17%, wat deze woning ideaal maakt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige vastgoedbelegging. Met de volledige uitrusting en de moderne uitstraling is dit appartement klaar om te betrekken, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over verdere renovaties. Voor geïnteresseerden die deze unieke woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, staat Donato Settanni klaar om u te begeleiden. U kunt hem contact opnemen via telefoon op Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering in een snelgroeiende regio en biedt een perfecte balans tussen luxe, functionaliteit en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op voor een kennismaking en ontdek de vele voordelen die dit vastgoed u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 318 768 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

114 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96176 Ref. verkoper: 1-09 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder