Appartement te koop - Luxembourg RBW02636

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

430 796 €

  • 34
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Deze instapklare en moderne aanbieding bevindt zich in de prestigieuze nieuwe residentie "The Address" in het hart van Hollerich, Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van 34,31 m² biedt dit appartement een efficiënte en comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen vastgoedproject dat modern comfort combineert met praktische functies. Het appartement, nummer 0-06, is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit te garanderen en beschikt over een gezellige hall / leefruimte gecombineerd met een open keuken, waardoor een ruime en lichte ambiance ontstaat. Daarnaast omvat het een nette douchekamer en een praktische berging, waardoor er voldoende opbergruimte is. Wat de praktische details betreft, wordt het appartement aangeboden voor een prijs van €430.796, inclusief de toepasselijke btw van 17%, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders en beleggers die willen profiteren van de groeipotentie in deze dynamische wijk. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat de residentie bijzonder geschikt maakt voor diverse bewoners. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar het EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie van het project, wat zich vertaalt in gunstige energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Luxembourg biedt een aantrekkelijke omgeving voor zowel werk als ontspanning, met een goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen binnen handbereik. De ligging in Hollerich is bijzonder gunstig voor wie de stad wil verkennen of zich wil vestigen in een bloeiend stadsdeel. Voor meer informatie en documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of email, zodat u verdere details over deze investering of aankoop kunt verkrijgen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern appartement in een groeiende regio, met alle comfort en faciliteiten die moderne stadsbewoners verlangen. Neem snel contact op om deze aantrekkelijke aanbieding niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 430 796 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

34 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02636 Ref. verkoper: 0-06 The ADDRESS (SD) Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Transporten

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder