Appartement te koop - Luxembourg RBW02638

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de levendige wijk Hollerich, in het hart van Luxemburg. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de prestigieuze residentie “The Address” en biedt een compacte maar functionele woonruimte van 34,31 m², ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en energiezuinige investering in een dynamische omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime leefruimte die een open hall, zitruimte, en keuken omvat, evenals een comfortabele douchekamer, een handige berging en een gezellig balkon van bijna 4 m². Deze doordachte indeling maximaliseert het gebruik van de beschikbare oppervlakte en biedt voldoende lichtinval, terwijl de moderne afwerking garant staat voor comfort en duurzaamheid. De woning is voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het appartement zowel praktisch als inclusief is. Het EPC-rapport classificeert het pand onder energielabel “A”, wat de hoge energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid onderstreept. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €475.903, inclusief btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die willen profiteren van het groeiende vastgoedpotentieel in Luxemburg. De ligging van dit appartement is perfect afgestemd op een actieve levensstijl en biedt tal van faciliteiten binnen wandelafstand. Het ligt op korte afstand van belangrijke vervoersknooppunten zoals de centrale station van Luxemburg (slechts 1,1 km), waardoor verbindingen met andere regio’s en internationale bestemmingen uitstekend mogelijk zijn. De wijk Hollerich wordt gekenmerkt door haar geschiedenis als industrieel centrum dat zich heeft getransformeerd tot een veelzijdige stadswijk met een rijke mix van residentiële, commerciële, culturele en recreatieve voorzieningen. Dankzij goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen die direct naar de stadskern en grote knooppunten leiden, en de verdere uitbreiding van het tramnetwerk Luxtram, is mobiliteit hier geen probleem. Bovendien bevinden zich diverse scholen in de omgeving, waaronder het Campus Geesseknäppchen, het Lycée Aline Mayrisch en de International School of Luxembourg, waardoor het gebied bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen met kinderen. De omgeving biedt niet alleen een uitstekende infrastructuur voor dagelijks comfort, maar ook talrijke culturele en recreatieve activiteiten. Voor ontspanning kunnen bewoners genieten van het nabijgelegen Parc Merl, dat uitgebreide groene zones, wandelpaden en speelplaatsen biedt. Het culturele aanbod wordt versterkt door musea zoals het MUDAM en het Philharmonie concertgebouw, die een breed scala aan kunst en muziek presenteren. Daarnaast beschikt Hollerich over een bruisend horeca-aanbod met diverse bars, cafés en restaurants langs de beroemde Rue de Hollerich, waar men zowel snelle hapjes als gastronomische diners kan vinden. De wijk ontwikkelt zich voortdurend met nieuwe projecten zoals Nei Hollerich, die verdere groene zones en openbare voorzieningen beloven te creëren. Dankzij deze combinatie van moderne architectuur, praktische voorzieningen en een levendige stadsomgeving vormt dit appartement een ideale woonoplossing voor wie wil profiteren van alles wat Luxemburg te bieden heeft. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – uw nieuwe thuis wacht op u in Hollerich!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder