Appartement te koop - Luxembourg RBW02641

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

580 941 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 43
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen aan de Rue de la Vallée 16, in de levendige wijk Hollerich. Dit eigentijdse vastgoedobject maakt deel uit van de nieuwe residentie "The Address", die momenteel in aanbouw is en zich richt op comfort en verfijning voor haar bewoners. Met een totale oppervlakte van 43,16 m² biedt dit appartement een efficiënte indeling die perfect aansluit bij het moderne stadsleven. Het appartement omvat een gezellige woonkamer met open keuken, één slaapkamer voor rust en privacy, een moderne badkamer met douchecabine, een praktische bergruimte en een ruim balkon van 4,32 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenmomenten. De woning is uitgerust met een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Daarnaast beschikt het over energiezuinige voorzieningen, conform EPC-klasse A, en is het volledig klaar voor bewoning zonder dat er nog verbouwingen nodig zijn. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €580.941, inclusief btw van toepassing. Het project is bijzonder geschikt voor investeerders of particulieren die willen profiteren van een modern wooncomfort in een dynamische stedelijke omgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor wonen in deze buurt zowel praktisch als aangenaam is. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een slimme investering, dit appartement combineert functionaliteit met een gunstige prijsstelling. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en maak snel een afspraak om dit aantrekkelijke vastgoed te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 580 941 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

43 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02641 Ref. verkoper: 2-14 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Toerisme

Zich vestigen in Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder