Appartement te koop - Luxembourg RBW02647

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

676 281 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 55
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "The Address" in Hollerich biedt een moderne en comfortabele woning in een goed bereikbare en gewilde locatie in Luxembourg. Het appartement met referentie RBW02647, gelegen aan 16, Rue de la Vallée, bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 55 m². De woning is zorgvuldig ontworpen en omvat een praktische indeling met een ruime hal die leidt naar de gecombineerde woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet. Een opvallend kenmerk is de grote terras van bijna 14 m², perfect voor buitenleven, aangevuld met een aangename tuin van ruim 11 m². Het appartement wordt verwarmd met een type dat niet gespecifieerd is, maar beschikt over centrale voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het tot een zeer toegankelijk en comfortabel woonadres maakt. Wat dit vastgoed zo aantrekkelijk maakt is niet alleen de moderne afwerking en de praktische indeling, maar ook de locatie in Luxembourg, een stad bekend om haar internationale karakter en hoge levensstandaard. De nabijheid van voorzieningen en goede bereikbaarheid maken het een ideale keuze voor zowel jonge professionals als investeerders. De vraagprijs bedraagt €676.281, inclusief btw van 17%, wat aansluit bij de huidige marktprijzen voor dergelijke nieuwe appartementen in deze regio. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het zeer geschikt maakt voor wie op zoek is naar een directe aankoop zonder huurcontracten. Voor verdere informatie of het verkrijgen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of email, hij staat klaar om u te begeleiden bij uw interesse. Bent u op zoek naar een modern nieuwbouwappartement in Luxembourg dat comfort, bereikbaarheid en stijl combineert? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer details. Deze woning biedt een uitstekende investering of woongelegenheid, ideaal gelegen in een dynamische omgeving waar kwaliteit en comfort centraal staan. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden om dit prachtige appartement jouw nieuwe thuis te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 676 281 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

55 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02647 Ref. verkoper: 0-03 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Transporten

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder