Appartement te koop - Luxembourg RBW02656

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 380 383 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de nieuwe residentie "The Address" in Hollerich, Luxembourg. Dit stijlvolle appartement, referentie RBW02656, biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit binnen een eigentijdse bouwomgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 108 m², beschikt dit ruime appartement over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open living met geïntegreerde keuken, perfect voor gezellige familiemaaltijden en ontspannende avonden. De woning is voorzien van twee moderne doucheruimtes en een apart toilet, wat extra gemak biedt voor bewoners en gasten. Daarnaast beschikt het appartement over een grote terras van maar liefst 28,42 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Voor extra gemak is er ook een ondergrondse parkeerplaats voor één auto en een ruime kelder van 3,32 m². De woning bevindt zich op de derde verdieping van drie, in een gebouw dat volledig toegankelijk en geschikt is voor mindervaliden. Het gebouw is voorzien van een lift en voldoet aan de energieprestatieklasse EPC-referentie A. De locatie in Luxemburg biedt diverse voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en goede verbindingen binnen de stad. Het project wordt momenteel gebouwd en is bedoeld voor investeerders en bewoners die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed in een groeiende buurt. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €1.380.383, inclusief btw van 17%, wat het een interessante optie maakt voor wie waarde hecht aan kwaliteit en modern comfort. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en kan snel worden betrokken na aankoop. Voor meer informatie of het verkrijgen van documentatie nodigen wij u uit om contact op te nemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in het hart van Luxemburg – neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 380 383 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

108 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02656 Ref. verkoper: 3-22 The ADDRESS SF Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Toerisme

Zich vestigen in Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder