Appartement te koop - Luxembourg RBW28619

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 380 383 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit modern appartement te koop, gelegen aan de Rue de la Vallée in Luxemburg, biedt een woonoppervlakte van 108 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie genaamd «The Address» in Hollerich. Het appartement omvat een ruime inkomhal die overloopt in een lichte leefruimte met open keuken, drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers met douche. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig, wat het praktisch wooncomfort verhoogt. Een ruim terras van 28,42 m² geeft extra leefruimte buiten en biedt de mogelijkheid om te genieten van frisse buitenlucht in een stedelijke omgeving. De woning is uitgerust met moderne faciliteiten die bijdragen aan een aangenaam woonklimaat. Zo is er een lift aanwezig en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid voor iedereen verzekert. Verder hoort bij dit appartement één garageplaats en een berging van 3,32 m², waardoor er voldoende ruimte is voor opslag en wagenpark. Het energielabel A getuigt van een efficiënte energieprestatie, wat gunstig is voor zowel het comfort als de exploitatiekosten. De prijs voor dit appartement bedraagt exact 1.380.383 euro inclusief BTW, waarmee dit vastgoed een interessante investeringsmogelijkheid vormt in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Gelegen in Luxemburg, biedt deze residentie een strategische ligging binnen de stad met alle nodige faciliteiten in de nabijheid. De nieuwe residentie «The Address» belooft een hedendaags wooncomfort in een aantrekkelijke wijk. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit biedt geïnteresseerden de gelegenheid om alle details te bespreken en het appartement grondig te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 380 383 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

108 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28619 Ref. verkoper: 3-22 The ADDRESS SF Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder