Appartement te koop - Luxembourg RBW28965

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

475 903 €

  • 34
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit te koop staande appartement bevindt zich in de stad Luxemburg, op het adres 16, Rue de la Vallée, postcode 2661. Het betreft een eigendom gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie met lift en is bovendien toegankelijk voor mindervaliden. De woonoppervlakte bedraagt circa 34 m², waarbij deze compacte woning bestaat uit een inkomhal, een leefruimte met open keuken, een douchekamer en een berging. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van ongeveer 3,9 m², wat extra buitenruimte biedt. De eigendom wordt aangeboden aan de prijs van exact 475.903 euro inclusief BTW. De residentie is gebouwd volgens de hoge normen van energie-efficiëntie, met een EPC-label A, wat garant staat voor een uitstekende isolatie en een laag energieverbruik. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor bewoners die waarde hechten aan duurzaamheid en energiebesparing. Het gebouw omvat een kelderniveau met private parkeerplaatsen, bergingen en gemeenschappelijke technische ruimten. De architecturale kwaliteit en de afwerking dragen bij aan een comfortabele woonomgeving die voldoet aan hedendaagse woonstandaarden. Door de aanwezigheid van een lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar, wat ook de toegankelijkheid voor ouderen of personen met beperkte mobiliteit garandeert. Luxemburg is een dynamische en strategisch gelegen stad waar deze residentie deel van uitmaakt. De ligging in Luxemburg biedt tal van voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid binnen de stad. De locatie combineert een stedelijke levensstijl met nabijheid van handelszones, culturele faciliteiten en recreatiemogelijkheden. Voor geïnteresseerden in dit appartement aan 475.903 euro nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in vastgoed in Luxemburg, met het voordeel van moderne wooncomforten en een gunstige locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 903 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

34 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28965 Ref. verkoper: 1-13 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Transporten

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder