Appartement te koop - Luxembourg RBW28966

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

482 825 €

  • 34
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de la Vallée 16, biedt een compacte en doordachte woonruimte van 34 m² op de tweede verdieping van een nieuwe residentie genaamd «The Address». Het appartement bestaat uit een inkomhal die uitkomt op een leefruimte met open keuken, een functionele douchekamer, een handige berging en een balkon van bijna 4 m² dat extra buitenruimte biedt. De residentie beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. Het energielabel A benadrukt de energiezuinigheid van het appartement, wat zorgt voor lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor eigen gebruik of als investering. De verkoopprijs bedraagt exact 482.825 euro, inclusief toepasselijke btw van 17%. De ligging op de tweede verdieping binnen een kleinschalig gebouw van twee verdiepingen garandeert een rustige woonomgeving. Deze woning bevindt zich in Luxemburg, een stad die bekend staat om haar internationale karakter en uitstekende levenskwaliteit. Door de recente bouw en het moderne ontwerp sluit dit appartement perfect aan bij hedendaagse woonwensen. Voor meer informatie of gedetailleerde documentatie kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven contactgegevens. Dit aanbod is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een compacte stadswoning in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 482 825 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

34 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28966 Ref. verkoper: 2-19 The ADDESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Transporten

Zich vestigen in Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder