Appartement te koop - Luxembourg RBW28967

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

572 302 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 43
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement in Luxemburg, gelegen aan de Rue de la Vallée 16, biedt een comfortabele woonruimte van 43 m² op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie. Het appartement heeft één slaapkamer en is voorzien van een functionele indeling met een hal die uitkomt op een lichte leefruimte met open keuken, een praktische bergruimte, een moderne douchekamer en een balkon van 4,32 m². Dankzij de aanwezigheid van een lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden is het gebouw gemakkelijk bereikbaar voor iedereen. Met een EPC-label A voldoet deze woning aan hoge energienormen, wat garant staat voor een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. Dit eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 572.302 euro, waarbij de toepasselijke btw reeds is inbegrepen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor zowel eigen bewoning als investering. De residentie “The Address” is nog in aanbouw, waardoor u kunt profiteren van de recente bouwkwaliteit en moderne voorzieningen die vandaag de dag worden verwacht. Bovendien maakt het feit dat het om een nieuwbouw gaat het aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een instapklaar appartement zonder bijkomende renovatiekosten. De ligging in Luxemburg zorgt voor een centrale en goed bereikbare woonomgeving binnen een dynamische stedelijke context. Het gebouw bevindt zich in een rustige straat, terwijl u toch dichtbij alle stedelijke faciliteiten bent. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kan u contact opnemen met Donato Settanni via het telefoonnummer Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement in Luxemburg met veel praktische voordelen en een gunstige prijsstelling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 572 302 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

43 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28967 Ref. verkoper: 1-07 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Transporten

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder