Appartement te koop - Luxembourg RBW28969

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

590 099 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 58
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg is gelegen aan de Rue de la Vallée 16, in de stad Luxemburg. Het pand maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie "The Address" die momenteel in Hollerich wordt gerealiseerd. Het appartement met referentie RBW28969 bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 58 m². Het bestaat uit een praktische indeling met een hal die overgaat in een lichtrijke leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche en een handige berging. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 4,32 m², wat extra buitenruimte biedt. De verkoopprijs van dit appartement bedraagt 590.099 euro, inclusief BTW die van toepassing is. Het betreft een eigendom dat momenteel niet verhuurd is, waardoor het meteen beschikbaar is voor bewoning of investering. Verder is het appartement voorzien van een lift en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de bereikbaarheid. Met een EPC-label A voldoet het pand aan hoge energieprestatiestandaarden, wat zorgt voor energiezuinig wonen. De locatie in Luxemburg biedt een uitstekende woonomgeving binnen de stad zelf, waarbij alle voorzieningen en stedelijke faciliteiten binnen handbereik zijn. Door de combinatie van de moderne nieuwbouwkwaliteit, het comfortabele oppervlakte en de aantrekkelijke prijs is dit appartement een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar eigentijdse woonruimte in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers via Contact of telefonisch op Tel +352 45 71 30 1 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 590 099 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

58 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28969 Ref. verkoper: 1-08 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder