Appartement te koop - Luxembourg RBW28970

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

601 613 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 58
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de la Vallée 16, biedt een moderne woonruimte van 58 m² verdeeld over de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie. Het betreft unit 2-15 binnen de nieuwe residentie "The Address" in Hollerich. Het appartement bestaat uit een inkomhal die uitkomt in een aangename leefruimte met open keuken, een slaapkamer, een badkamer uitgerust met een douche en een praktische berging. Verder beschikt dit pand over een balkon van 4,32 m², wat extra buitenruimte biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift en is volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De energieprestatie van het appartement is uitstekend, met een EPC-label A, wat wijst op een goede isolatie en energie-efficiëntie. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen bewoning of investering. Het verkoopprijsbedrag voor dit eigendom bedraagt exact 601.613 euro, inclusief btw die van toepassing is. De ligging in Luxemburg, meer bepaald in de wijk Hollerich, garandeert een rustige en stedelijke woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een compact en energiezuinig appartement in een nieuwbouwproject. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 601 613 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

58 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28970 Ref. verkoper: 2-15 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Transporten

Zich vestigen in Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder