Appartement te koop - Luxembourg RBW28972

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

662 131 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 54
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in de nieuwbouwresidentie "The Address" in Luxemburg, gelegen aan de Rue de la Vallée 16, postcode 2661. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 54 m² biedt dit eigendom een praktische indeling bestaande uit een inkomhal, een open leefruimte met keuken, één slaapkamer, een douchekamer en een apart toilet. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden maken het appartement bijzonder gebruiksvriendelijk. Daarnaast geniet u van een ruim terras van 13,83 m² en een tuin van 11,21 m², wat extra buitenruimte creëert binnen het stedelijke kader. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 662.131 euro inclusief btw, met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Het pand beschikt over één douchecabine en één toilet, waarbij de verwarmingswijze niet gespecificeerd is. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een hedendaags en comfortabel woonappartement in Luxemburg met kwalitatieve voorzieningen en voldoende buitenruimte. Gelegen in Luxemburg, is dit appartement ideaal voor wie wil wonen in een dynamische stad met tal van zakelijke en culturele mogelijkheden. De locatie in Hollerich maakt het residentieel project "The Address" aantrekkelijk door zijn nieuwbouwkwaliteit en praktische indeling. Voor verdere informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . We moedigen geïnteresseerden aan om snel contact op te nemen voor een bezoek of bijkomende vragen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 662 131 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

54 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28972 Ref. verkoper: 0-04 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Transporten

Zich vestigen in Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder