Appartement te koop - Luxembourg RBW28974

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

676 281 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 55
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit modern appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue de la Vallée 16, biedt een comfortabele en praktische woonruimte van ongeveer 55 m². Het betreft een nieuwbouwresidentie genaamd "The Address" die momenteel in opbouw is in de wijk Hollerich. Het appartement 0-03 bestaat uit een inkomhal, een leefruimte met keuken, één slaapkamer, een douchekamer en een apart toilet. Tevens beschikt het over een terras van 13,84 m² en een privé tuin van 11,55 m², wat extra buitenruimte en ontspanningsmogelijkheden biedt binnen deze stedelijke omgeving. De eigendom is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het woongemak verhoogt. Tevens beschikt het appartement over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de hoogste classificatie A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De prijs voor dit instapklare woonaanbod bedraagt 676.281 euro inclusief btw, wat aangeeft dat het hier om een kwalitatieve investering gaat in een goed gelegen nieuwbouwappartement binnen Luxemburg. Deze eigendom bevindt zich in de stad Luxembourg en komt niet met verhuurverplichting, waardoor het ideaal is voor eigen gebruik of als investering. Voor wie op zoek is naar hedendaags wonen gecombineerd met praktische buitenruimte in een centrale locatie, is dit appartement een interessante optie. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Twijfel niet om uw bezoek of vragen te plannen en ontdek dit aantrekkelijk vastgoedaanbod aan de Rue de la Vallée 16.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 676 281 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

55 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28974 Ref. verkoper: 0-03 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder