Appartement te koop - Luxembourg RBW28976

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 020 693 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit knap afgewerkte appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie "The Address" in Luxemburg, gelegen aan de Rue de la Vallée 16. Met een bewoonbare oppervlakte van 83,06 m² biedt dit eigendom een functionele indeling die bestaat uit een hal, een ruime leefruimte met keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Het appartement beschikt bovendien over een balkon van 5,87 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. De aanwezigheid van een garage voegt extra comfort toe voor wie belang hecht aan veilige en praktische autostalling. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw, dat uitgerust is met een lift en toegankelijk is voor mindervaliden. Het dossier vermeldt dat het pand niet verhuurd is en dat het energieprestatiecertificaat (EPC) de hoogste classificatie A heeft, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De verkoopprijs van dit kwalitatieve vastgoed bedraagt 1.020.693 euro inclusief btw, met btw van toepassing. Dit maakt het een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een moderne woonst met alle hedendaagse voorzieningen in Luxemburg. De residentie "The Address" ligt in Luxemburg, een stad die bekendstaat om haar internationale karakter en hoge levenskwaliteit. De ligging biedt toegang tot tal van stedelijke faciliteiten en is ideaal voor wie wil wonen in een dynamische omgeving zonder in te boeten aan comfort. Voor meer informatie over dit appartement of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Zo kunt u zelf de kwaliteit en mogelijkheden van deze eigendom ontdekken en de volgende stap zetten naar een nieuwe woonst in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 020 693 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28976 Ref. verkoper: 1-12 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder