Appartement te koop - Luxembourg RBW28979

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 131 032 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 106
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de la Vallée 16 in Hollerich, maakt deel uit van de nieuwe residentie "The Address" die momenteel in aanbouw is. Het eigendom heeft een bewoonbare oppervlakte van 106,34 m² en omvat een inkomhal die overloopt in een ruime leefruimte met open keuken. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers en twee badkamers met douche, wat een comfortabele woonervaring garandeert voor een gezin of personen die behoefte hebben aan extra ruimte. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig en biedt het een balkon van 10,5 m² waar men buiten kan genieten. Praktisch gezien wordt bij het appartement een privé parkeerplaats binnenin het gebouw meegeleverd, wat bijzonder handig is in deze stedelijke omgeving. Bovendien is er een kelderberging van 2,65 m² beschikbaar voor extra opslagruimte. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort voor iedereen verhoogt. Qua energieprestaties scoort het appartement hoog met een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De prijs van dit vastgoed bedraagt exact 1.131.032 euro inclusief BTW van 17% die van toepassing is. De ligging in Luxemburg biedt tal van voordelen met een goede stedelijke infrastructuur en voorzieningen binnen handbereik. "The Address" is een recente ontwikkeling die inspeelt op moderne woonwensen in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in de Luxemburgse regio met alle hedendaagse comfortfaciliteiten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 131 032 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

106 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28979 Ref. verkoper: 0-01 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder