Appartement te koop - Luxembourg RBW28981

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 264 068 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in de nieuwbouwresidentie "The Address" in Luxemburg, gelegen aan de Rue de la Vallée 16, postcode 2661. Het betreft een ruim en modern appartement met een bewoonbare oppervlakte van 114 m², zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren. De indeling omvat een royale hal die toegang biedt tot een lichtrijke leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers met douche en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime terras van 18,64 m² en een privé tuin van 66,75 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning in open lucht. Tot de extra voorzieningen behoren een binnenparkeerplaats voor één auto en een kelderruimte van 4,25 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit aspect draagt bij aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke woonomgeving. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van exact 1.264.068 euro, inclusief btw. De ligging in Luxemburg geeft bewoners toegang tot een dynamische stedelijke omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van moderne architectuur en praktische faciliteiten maakt dit appartement interessant voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in deze regio. Voor meer informatie of het ontvangen van documentatie kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven contactgegevens. Deze woning biedt een unieke kans voor wie waarde hecht aan comfort, ruimte en een gunstige locatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 264 068 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

114 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28981 Ref. verkoper: 0-02 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Transporten

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder