Appartement te koop - Luxembourg RBW28982

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 314 413 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit stijlvolle appartement te koop, gelegen in Luxemburg aan de Rue de la Vallée 16, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 89 m² verdeeld over twee slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een hal. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden dragen bij aan het gebruiksgemak. Verder kunt u genieten van een terras van 31,21 m², ideaal om buiten te ontspannen. Wat dit pand extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische elementen zoals een binnenparkeerplaats voor één voertuig en een kelderruimte van 2,6 m². De energieprestatie van het appartement is uitstekend met een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinige woning. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 1.314.413 euro inclusief btw (17%), en is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. De ligging in Luxemburg biedt toegang tot een dynamische stad met diverse voorzieningen en diensten. Dit appartement in de nieuwbouwresidentie “The Address” combineert modern comfort met praktische faciliteiten zoals parkeergelegenheid en lift. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de aangegeven referenties. Deze eigendom is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in Luxemburg tegen een vaste prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 314 413 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

89 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28982 Ref. verkoper: 3-21 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder