Appartement te koop - Luxembourg RBW33284

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 011 511 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de la Vallée 16, biedt een moderne woonoplossing binnen de nieuw te bouwen residentie "The Address" in Hollerich. Met een bewoonbare oppervlakte van 83,06 m² omvat dit stijlvolle appartement een inkomhal, een open leefruimte met keuken en een aangename woonkamer die direct toegang geeft tot een terras van 16,72 m². Naast de woonruimtes zijn er twee slaapkamers, een praktische douchekamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen tuin van 18,74 m² wat extra buitenruimte creëert voor rust en ontspanning. De praktische voorzieningen van deze woning zijn verder uitgebreid met één binnenparkeerplaats in de garage en een lift die toegang verleent tot het appartement. Ook is er rekening gehouden met toegankelijkheid voor mindervaliden, wat het woongenot voor verschillende doelgroepen vergroot. Dit appartement wordt aangeboden tegen een prijs van 1.011.511 euro, inclusief 17% BTW voor investeerders. Het EPC-label A zorgt voor een energievriendelijke woonomgeving, wat duidt op een goede isolatie en efficiënte energieprestaties. Gelegen in Luxemburg, profiteert deze eigendom van de voordelen van een dynamische stedelijke omgeving zonder afbreuk te doen aan comfort en modern wonen. De ligging maakt het geschikt voor zowel privébewoning als investeringsdoeleinden. Voor verdere informatie of het aanvragen van documentatie kan u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon op Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Deze aanbieding vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 011 511 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

83 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW33284 Ref. verkoper: 0-05 The ADDRESS Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de la Vallée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder