Appartement te koop - Luxembourg RBW33294

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 380 383 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de 16, Rue de la Vallée, biedt een woonoppervlakte van 108 m² verdeeld over de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie. Het eigendom bestaat uit een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers met douche, een apart toilet en een royale terrasruimte van 28,42 m². De lichtinval en het slimme gebruik van ruimte maken dit appartement bijzonder aangenaam en praktisch ingericht. Naast het woongedeelte beschikt het appartement over één binnenparkeerplaats in de garage en een kelderberging van 3,32 m². De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verhoogt. Met een EPC-label A voldoet deze woning aan hoge energienormen, wat bijdraagt aan een duurzaam en energie-efficiënt wooncomfort. De verkoopprijs bedraagt precies 1.380.383 euro en is inclusief de toepasselijke btw van 17%. Gelegen in de stad Luxemburg combineert deze residentie moderne voorzieningen met een aantrekkelijke locatie in een opkomende buurt. Dit maakt het tot een uitstekende investeringsmogelijkheid of comfortabele woonplaats. Voor meer informatie of aanvullende documentatie wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is uw kans om residentieel vastgoed aan te kopen in een dynamische omgeving met hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 380 383 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

108 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW33294 Ref. verkoper: 3-22 The ADDRESS SF Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de la Vallée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder