Appartement te koop - Luxembourg RBW49290

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 131 032 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 106
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit uitzonderlijk appartement in Luxemburg, gelegen aan de Rue de la Vallée 16 te Hollerich, biedt een woonoppervlakte van 106 m² verspreid over een zorgvuldig uitgewerkte indeling. Het beschikt over drie slaapkamers en twee moderne doucheruimtes, aangevuld met een apart toilet voor extra comfort. De ruime hall vormt de toegang tot de leefruimte waar de open keuken en woonkamer samenkomen, wat zorgt voor een aangename en functionele leefomgeving. Een balkon van 10,5 m² zorgt voor buitenruimte en extra lichtinval, wat bijdraagt aan de woonkwaliteit. Het appartement is uitgerust met praktische voorzieningen waaronder een binnenparkeerplaats en een berging van 2,65 m², wat optimaal gebruiksgemak garandeert. Het gebouw is toegankelijk via een lift en is eveneens aangepast voor mindervaliden, wat het wooncomfort voor iedereen verhoogt. Het EPC-label A wijst op een energiezuinig karakter van de woning, wat een belangrijk voordeel is in huidige vastgoedmarkten. De verkoopprijs bedraagt exact 1 131 032 euro, waarbij btw van toepassing is. Gelegen in Luxemburg biedt deze residentie een uitstekende combinatie van rustige ligging en stedelijke voorzieningen. De nieuwbouwresidentie ‘The Address’ in Hollerich staat garant voor hedendaags wonen in een kwaliteitsvolle omgeving. Voor verdere informatie of om een bezoek te regelen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar via de opgegeven contactgegevens. Deze unieke woongelegenheid verdient zeker uw aandacht.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 131 032 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

106 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW49290 Ref. verkoper: 0-01 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de la Vallée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder