Appartement te koop - Luxembourg RBW51422

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 318 768 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen in een nieuwe residentie. Gelegen in de gloednieuwe bouwresidentie "The Address" aan de Rue de la Vallée 16, heeft dit appartement een bewoonbare oppervlakte van 114 m² op de eerste verdieping. Het omvat een ruime hal, een leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, twee slaapkamers met douche, een apart toilet en een balkon van 10,24 m². Dit maakt het tot een praktisch en comfortabel woonhuis dat ideaal is voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een eigentijdse woonomgeving. De praktische indeling wordt verder aangevuld met twee binnenparkeerplaatsen voor één auto en een kelderruimte van 2,6 m², wat extra opbergruimte biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Met een EPC-label A voldoet het appartement aan de modernste energie-eisen, wat resulteert in een efficiënte verwarming en lage energiekosten. De verkoopprijs bedraagt exact €1.318.768 inclusief btw van 17%, waarmee dit pand een interessante investering vormt in de luxemburgse vastgoedmarkt. De residentie bevindt zich in Luxemburg-stad, een centrum waar wonen en werken hand in hand gaan met een hoge levenskwaliteit. Deze locatie combineert de voordelen van stedelijk wonen met alle nodige faciliteiten in de nabijheid. Voor verdere informatie of documenten kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Aarzel niet om meer te vernemen over deze aantrekkelijke kans om eigendom te verwerven in deze prestigieuze nieuwbouwresidentie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 318 768 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

114 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW51422 Ref. verkoper: 1-09 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de la Vallée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder