Appartement te koop - Luxembourg RBW51424

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 380 383 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit ruime appartement te koop, gelegen in Luxemburg aan de Rue de la Vallée 16, biedt een eigentijdse woonervaring in een nieuwbouwresidentie. Met een woonoppervlakte van 108 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, twee badkamers met douche en een apart toilet. De indeling omvat een hall die leidt naar een gecombineerd leef- en eetgedeelte met open keuken, wat zorgt voor een aangename en functionele leefruimte. Een groot pluspunt is de terrasruimte van 28,42 m², ideaal om buiten te ontspannen. Daarnaast behoren twee binnenparkeerplaatsen en een kelderberging van 3,32 m² tot het aanbod. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is toegankelijk via een lift. Het is voorzien van een garagebox voor één auto, wat extra comfort biedt. De woning voldoet aan hoge energie-eisen, bewezen door het EPC-label A, wat wijst op een energiezuinige constructie. De residentie is tevens toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort voor alle bewoners. Op dit moment is het appartement niet verhuurd en wordt het aangeboden tegen de vraagprijs van 1.380.383 euro, inclusief de van toepassing zijnde BTW. Deze eigendom combineert moderne architectuur met praktische kenmerken in een aantrekkelijke locatie binnen Luxemburg. Het vertegenwoordigt een interessante investering of comfortabele woonplek dankzij de hoogwaardige afwerking en voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit appartement in Luxemburg biedt een zeldzame kans op de vastgoedmarkt en wacht op een nieuwe eigenaar die dit eigentijdse woonproject verder wil ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 380 383 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

108 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW51424 Ref. verkoper: 3-22 The ADDRESS SF Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de la Vallée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder