Appartement te koop - Luxembourg RBW52581

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

580 941 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 43
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg is gelegen in de nieuwe residentie «The Address» aan de Rue de la Vallée 16, met een totale prijs van 580.941 euro inclusief BTW. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en heeft een woonoppervlakte van 43 m². De indeling omvat een hal, een leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche en een praktische bergruimte. Daarnaast beschikt het over een balkon van 4,32 m², wat extra buitenruimte biedt. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) kreeg de classificatie A, wat wijst op een energiezuinig karakter van het pand. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat kansen biedt voor eigen bewoning of investering. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en de aanwezigheid van een berging zorgt voor handige opbergruimte binnen de compacte oppervlakte. Deze eigendom in Luxemburg combineert eigentijdse voorzieningen met een gunstige ligging binnen de stad. Door de recente bouw en moderne afwerking sluit het aan bij hedendaagse woonwensen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd om contact op te nemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit appartement vormt een interessante mogelijkheid voor wie zoekt naar een comfortabel en energie-efficiënt woonst in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 580 941 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

43 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW52581 Ref. verkoper: 2-14 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de la Vallée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder