Appartement te koop - Luxembourg RBW52584

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

650 887 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 54
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de la Vallée 16, biedt een comfortabele woonruimte van 54 m² op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie. Het pand omvat een praktische indeling met een inkomhal, een gecombineerde leef- en keukenruimte, één slaapkamer en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet en een bergruimte, wat extra comfort en functionaliteit garandeert. Een balkon van 4,32 m² zorgt voor buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en natuurlijk licht. Dit appartement is ook toegankelijk via een lift en uitgerust voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor diverse bewoners. Het gebouw is recent ontwikkeld met aandacht voor energie-efficiëntie, wat blijkt uit de uitstekende EPC-waarde A. De verkoopprijs bedraagt 650.887 euro inclusief btw, waarmee dit aanbod aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering of een compacte woonplek in Luxemburg. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor u de vrijheid heeft om het geheel naar eigen wens in te richten en te betrekken. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke faciliteiten verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Gelegen in Luxemburg, biedt deze eigendom een strategische ligging binnen de stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement combineert hedendaags comfort met praktische elementen die het tot een interessante keuze maken voor zowel particuliere kopers als investeerders. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neemt u best contact op met de verkoper via de opgegeven contactgegevens. Dit is een kans om eigenaar te worden van een kwalitatief nieuwbouwappartement in een dynamische stedelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 887 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

54 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW52584 Ref. verkoper: 1-11 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de la Vallée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder