Appartement te koop - Luxembourg RBW52591

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 099 619 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop, gelegen in Luxemburg aan de Rue de la Vallée 16, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 82 m² verdeeld over de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie. Het eigendom bestaat uit een ruime hall die overloopt in een lichte leefruimte gecombineerd met een keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. De elegante afwerking en het praktische ontwerp zorgen voor een aangename leefomgeving, waarbij functionaliteit en comfort centraal staan. Een van de opvallende kenmerken van dit appartement is de royale terrasruimte van 21,2 m², ideaal voor ontspanning of buitenleven in het hart van de stad. Verder beschikt het appartement over een binnenparkeerplaats voor één wagen en een kelderruimte van 2,6 m², wat extra bergruimte biedt. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort nog vergroot. Het EPC-label A wijst op een energiezuinig karakter van de woning. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.099.619 euro inclusief BTW (17%). Gelegen in Luxemburg, combineert deze eigendom het voordeel van stedelijk wonen met recente bouwkwaliteit. Door de centrale ligging in de hoofdstad is er vlotte toegang tot diverse voorzieningen, hoewel er geen verdere details over de onmiddellijke omgeving zijn gegeven. Bent u geïnteresseerd in dit kwalitatieve appartement? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Uw nieuwe thuis wacht op u in deze aantrekkelijke residentie aan de Rue de la Vallée.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 619 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

82 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW52591 Ref. verkoper: 2-17 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de la Vallée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder