Appartement te koop - Luxembourg RBW53914

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

430 796 €

  • 34
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop ligt in Luxemburg, aan de Rue de la Vallée 16, postcode 2661. Het maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie "The Address" die zich momenteel in opbouw bevindt in Hollerich. Deze eigendom heeft een bewoonbare oppervlakte van 34 m² en omvat een inkomhal, een gecombineerde leefruimte met keuken, een douchekamer en een bergruimte. De residentie beschikt tevens over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Het EPC-label A duidt op een uitstekende energieprestatie van het gebouw. De verkoopprijs van dit appartement bedraagt exact 430.796 euro, met toepassing van BTW. Het pand wordt aangeboden zonder huidige verhuur, wat het geschikt maakt voor eigen bewoning of investeringsdoeleinden. De praktische indeling en de compacte oppervlakte maken dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een efficiënt en goed gelegen woonst in Luxemburg. De ligging in Luxemburg biedt diverse voordelen, waaronder een centrale positie in de stad Hollerich, waardoor alle stedelijke voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn. Dankzij de aanwezigheid van liften en aangepaste toegangen is het gebouw ook geschikt voor bewoners met bijzondere mobiliteitsbehoeften. Voor meer informatie of documentatie over dit appartement kunt u contact opnemen met de makelaar. Deze professionele begeleiding helpt u graag verder bij uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 430 796 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

34 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW53914 Ref. verkoper: 0-06 The ADDRESS (SD) Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Toerisme

Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder