Appartement te koop - Luxembourg RBW53916

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een compacte en energiezuinige woonruimte in een dynamische omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie aan de Rue de la Vallée 16, binnen de strategisch gelegen wijk Hollerich. Met een bewoonbare oppervlakte van 34 m² beschikt deze woning over een praktische indeling met een inkomhal, een geïntegreerde leef- en keukenruimte, een badkamer met douche en een bergruimte. Daarnaast geniet het appartement van een balkon van bijna 4 m², ideaal om van wat buitenlucht te genieten. De aanwezigheid van een lift en de aangepaste toegangsvoorzieningen maken het pand vlot bereikbaar en toegankelijk voor mindervaliden. De residentie zelf, gebouwd volgens de nieuwste normen inzake duurzame en energie-efficiënte constructie, voldoet aan het passiefhuisconcept met een energielabel A, isolatieklasse A+ en uitstekende milieu-prestaties. Dit betekent dat het appartement niet alleen comfortabel is, maar ook garant staat voor lage energiekosten en een aanzienlijke waardestabiliteit op lange termijn. De onderbouw van het gebouw omvat private parkeerplaatsen, kelderruimtes en technische lokalen, terwijl de woonverdiepingen uitsluitend voor residentiële doeleinden bestemd zijn. Deze hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail maken het tot een interessante investering of een aantrekkelijke eerste aankoop. De ligging in Hollerich versterkt het wooncomfort en de investeringswaarde van dit appartement. Deze wijk in het zuidwesten van Luxemburg-stad is volop in transformatie en combineert stedelijke levendigheid met een authentieke sfeer. Er is een ruim aanbod aan diensten, winkels, sportfaciliteiten en culturele activiteiten binnen handbereik. Bovendien is er een uitstekende bereikbaarheid dankzij diverse busverbindingen, nabijheid van het station Hollerich en het uitbreidende tramnetwerk. De directe omgeving biedt ook diverse scholen, waaronder het gerenommeerde Campus Geesseknäppchen, en ligt op korte afstand van het centrum en belangrijke uitvalswegen. Dit alles maakt het appartement bijzonder geschikt voor zowel jonge professionals als internationale gezinnen. De vraagprijs bedraagt 475.903 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder