Appartement te koop - Luxembourg RBW53919

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

580 941 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 43
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg is gelegen aan de Rue de la Vallée 16 en biedt een compacte, functionele woonruimte van 43 m² op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie. Het appartement beschikt over een hall die naadloos overgaat in de leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche en een praktische berging. Een bijkomend voordeel is het balkon van 4,32 m² dat extra buitenruimte biedt. De residentie is toegankelijk met een lift en is aangepast voor mindervaliden, wat het wooncomfort ten goede komt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van dit vastgoed is A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 580.941 euro inclusief btw, wat van toepassing is gezien het nieuwbouwkarakter. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor bewoning of eigen gebruik. Dit maakt het een interessante investering of kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in Luxemburg. De ligging in Luxemburg brengt diverse voordelen met zich mee; de stad biedt een aangename leefomgeving en uitgebreide faciliteiten. Voor verdere informatie of specifieke vragen kunt u contact opnemen met de verkoper via de officiële referentie RBW53919. Dit appartement vormt een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een kwalitatief nieuw vastgoed met hedendaagse voorzieningen en een gunstige locatie binnen Luxemburg. Neem gerust contact op voor meer details of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 580 941 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

43 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW53919 Ref. verkoper: 2-14 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Boodschappen doen

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder