Appartement te koop - Luxembourg RBW53922

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

650 887 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 54
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit te koop staande appartement bevindt zich aan de 16, Rue de la Vallée in Luxemburg en maakt deel uit van de nieuwe residentie "The Address" die momenteel in Hollerich in aanbouw is. Het appartement 1-11 heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 54 m² en is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, dat over een lift beschikt en toegankelijk is voor mindervaliden. De indeling omvat een hal, een leefruimte samen met een keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en een berging. Daarnaast behoort een balkon van 4,32 m² tot het appartement. Het appartement beschikt over één slaapkamer, één douchecabine en één toilet, wat het geschikt maakt voor een alleenstaande of een koppel die op zoek zijn naar een compacte en functionele woonruimte. De aanwezigheid van een EPC-certificaat met label A wijst op een goede energie-efficiëntie. De verkoopprijs bedraagt €650.887 inclusief BTW, welke van toepassing is op dit vastgoed. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat het direct beschikbaar maakt voor eigen gebruik of als investering. De ligging in Luxemburg biedt diverse mogelijkheden binnen de stedelijke omgeving van Hollerich. Deze nieuwe residentie is ideaal voor wie waarde hecht aan moderne wooncomforten met gemakkelijke toegankelijkheid en een functionele indeling. Voor bijkomende informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Dit is een uitstekende kans om te investeren in een recent ontwikkelde woonomgeving in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 887 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

54 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW53922 Ref. verkoper: 1-11 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Toerisme

Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder