Appartement te koop - Luxembourg RBW53924

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

665 689 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 55
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan 16, Rue de la Vallée, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 55 m² verdeeld over de eerste verdieping van het gebouw. Het betreft een nieuwbouwresidentie met referentie RBW53924 en is voorzien van een lift en mindervalidentoegang, wat het wonen aangenaam en toegankelijk maakt. Met één slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische berging, is dit appartement ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een compacte, functionele woonruimte. De indeling bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot de open leefruimte met keuken, ruime genoeg voor een comfortabele woon- en eetzone. Daarnaast geniet het appartement van een balkon van 4,32 m², waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Het EPC-label A geeft bovendien aan dat het appartement energiezuinig is, wat bijdraagt tot het wooncomfort en lagere energiekosten. De verkoopprijs bedraagt exact 665.689 euro inclusief BTW, wat de investering aantrekkelijk maakt binnen deze kwalitatieve nieuwbouw. De ligging in Luxemburg is bijzonder gunstig voor wie stedelijk woont wil combineren met goede voorzieningen in de buurt. De residentie bevindt zich in een rustige doch goed bereikbare omgeving, wat zorgt voor een aangename levenskwaliteit. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Donato Settanni via telefoon op Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Deze kans op een eigentijds appartement in Luxemburg mag u niet laten liggen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 665 689 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

55 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW53924 Ref. verkoper: 1-10 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Boodschappen doen

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder