Appartement te koop - Luxembourg RBW53926

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 011 511 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de la Vallée 16, biedt met zijn 83 m² woonoppervlakte een hedendaagse en comfortabele leefomgeving. Het appartement beschikt over een functionele indeling met een inkomhal, een ruime woonkamer gecombineerd met een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast geniet u van een terras van 16,72 m² en een privétuin van 18,74 m², wat extra buitenruimte creëert binnen deze residentie. De residentie "The Address" is momenteel in opbouw in de wijk Hollerich en is voorzien van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Ook is er een overdekte parkeerplaats inbegrepen in de prijs, ideaal voor het veilig stallen van uw wagen. Het appartement heeft het energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. De verkoopprijs bedraagt exact 1.011.511 euro inclusief btw (ter hoogte van 17%), wat relevant is voor investeerders. Deze eigendom bevindt zich in Luxemburg, een locatie die bekend staat om zijn internationale uitstraling en hoogwaardige woonkwaliteit. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief afgewerkt appartement met buitenruimte en parkeermogelijkheid in deze regio. Voor meer informatie of documentatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject binnen een gewilde omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 011 511 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

83 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW53926 Ref. verkoper: 0-05 The ADDRESS Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Toerisme

Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder