Appartement te koop - Luxembourg RBW53931

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 190 587 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een moderne woonruimte van 85 m², gelegen op de derde verdieping van de nieuwbouwresidentie "The Address" in Hollerich. Het omvat een inkomhal die naadloos overgaat in een lichte leefruimte met open keuken, ideaal voor comfortabel dagelijks leven en entertainment. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Een bijzonder pluspunt is de ruime terras van 11,24 m², waar u heerlijk kunt genieten van buitenlucht en rust. Het appartement is voorzien van een binnenparkeerplaats voor één wagen en een kelderberging van 2,6 m², wat extra gemak en opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Met energieprestatiecertificaat A voldoet de woning aan hoge energienormen, wat garant staat voor een efficiënt en duurzaam wooncomfort. De prijs van dit eigendom bedraagt exact 1.190.587 euro, inclusief btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Gelegen in Luxemburg, op het adres Rue de la Vallée 16, combineert deze eigendom het comfort van nieuwbouw met een centrale ligging. Dit maakt het een interessante keuze voor zowel eigen bewoning als investering. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden van deze exclusieve woongelegenheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 190 587 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

85 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW53931 Ref. verkoper: 3-20 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Boodschappen doen

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder