Appartement te koop - Luxembourg RBW54082

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

430 796 €

  • 34
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement, gelegen in de nieuwe residentie "The Address" aan de Rue de la Vallée in Luxemburg, biedt een hedendaagse woonruimte van 34 m². De indeling omvat een inkomhal die naadloos overgaat in een lichtrijke leefruimte met open keuken, aangevuld met een praktische douchekamer en een handige berging. Het appartement beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bruikbaarheid verhoogt. De energieprestatiecertificaat (EPC) waarde A garandeert een energiezuinig verblijf. De prijs van dit eigendom bedraagt exact 430.796 euro, exclusief btw. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een compacte en efficiënte woonst in Luxemburg, zonder concessies te doen aan kwaliteit en moderne voorzieningen. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers die zelf willen intrekken of het als investering willen beheren. Gelegen in Luxemburg biedt dit appartement een centrale locatie met tal van diensten en faciliteiten binnen handbereik. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden onderstrepen het comfort en de functionaliteit van deze eigendom. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar. Dit is een uitstekende kans voor wie een moderne stadswoning zoekt in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 430 796 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

34 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW54082 Ref. verkoper: 0-06 The ADDRESS (SD) Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Boodschappen doen

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder