Appartement te koop - Luxembourg RBW55069

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 190 587 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop, gelegen in Luxemburg aan de Rue de la Vallée 16, biedt een stijlvolle woonervaring binnen de nieuwe residentie "The Address" in opbouw in Hollerich. Met een woonoppervlakte van 85 m² bevindt deze woning zich op de derde en bovenste verdieping van het gebouw. Het appartement omvat een ruime inkomhal die overgaat in een lichte leefruimte met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een moderne douchekamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een terras van 11,24 m² dat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en genieten van de omgeving. Praktisch gezien wordt het appartement geleverd met een eigen parkeerplaats binnenin de residentie en een kelderberging van 2,6 m², wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan een aangename en toegankelijke woonomgeving. Verder heeft de woning een hoog energielabel A, wat wijst op een uitstekende energieprestaties en draagt bij aan lagere lasten. De prijs van dit mooie appartement bedraagt exact 1.190.587 euro inclusief BTW. De ligging in Luxemburg, specifiek in Hollerich, combineert stedelijk wonen met een rustige omgeving. De residentie “The Address” is ideaal voor wie zoekt naar moderne woonkwaliteit gecombineerd met praktische voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit unieke aanbod is een uitstekende kans voor wie waarde hecht aan comfort en een centrale locatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 190 587 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

85 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW55069 Ref. verkoper: 3-20 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder