Appartement te koop - Luxembourg RBW56811

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 020 693 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW56811
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83 m²
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg biedt een comfortabele woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 83 m², gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie "The Address" in Hollerich. Het eigendom bestaat uit een inkomhal, een lichte leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Verder beschikt dit appartement over een balkon van 5,87 m², ideaal om van buitenlucht te genieten. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. Het appartement wordt aangeboden met een privégarage, wat een waardevolle troef is in deze regio. De energieprestatie van het pand is uitstekend, met een EPC-label A, wat garant staat voor een laag energieverbruik en een duurzame woonomgeving. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel eigen bewoning als investering. De verkoopprijs bedraagt exact 1.020.693 euro inclusief BTW (17%), wat aansluit bij de hedendaagse markt in Luxemburg. Gelegen in Luxemburg, aan de Rue de la Vallée 16 te 2661, combineert dit vastgoed een gunstige ligging met moderne wooncomforten binnen een nieuwe residentie. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Dit aanbod biedt een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 020 693 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

83 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW56811 Ref. verkoper: 1-12 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen