Appartement te koop - Luxembourg RBW56814

Dit uitstekend gelegen appartement in Luxemburg wordt aangeboden aan een prijs van 1.034.837 euro en maakt deel uit van de nieuwe residentie "The Address" in de wijk Hollerich. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 83 vierkante meter, wat zorgt voor een comfortabel woongevoel. De indeling omvat een inkomhal die overloopt in een ruime leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een balkon van bijna 6 m². Daarnaast behoort een kelderberging van 2,6 m² tot het geheel, wat extra opbergruimte biedt. De hoogwaardige afwerking wordt onderstreept door de aanwezigheid van een lift en voorzieningen die toegankelijk zijn voor mindervaliden. Praktisch gezien beschikt dit appartement over één privéparkeerplaats in de ondergrondse garage, wat in het drukke Luxemburg een onmiskenbare meerwaarde is. De woning wordt aangeboden met BTW van 17%, wat relevant kan zijn voor investeerders. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie A, wat duidt op een uitstekende energiezuinigheid en lage energiekosten. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, vormt dit energiecertificaat een betrouwbare indicatie van het comfortniveau binnen dit nieuwbouwproject. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor zowel residentieel gebruik als als investering. De ligging in Luxemburg, meer bepaald in Hollerich, biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijke dynamiek en goede bereikbaarheid binnen de stad. Dit maakt het pand niet alleen geschikt voor bewoners die comfort en moderne faciliteiten waarderen, maar ook voor zij die zoeken naar een waardevaste investering in een groeiende vastgoedmarkt. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwappartement in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder