Appartement te koop - Luxembourg RBW56815

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 099 619 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de la Vallée 16, combineert moderne wooncomforten met een gunstige ligging in een gloednieuwe residentie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een bewoonbare oppervlakte van 82 m². De indeling omvat een ruime hal, een lichte leefruimte met geïntegreerde keuken, twee praktische slaapkamers, een badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Dankzij de 21,2 m² grote terrasruimte geniet u er bovendien van aangename buitenmomenten in alle privacy. Praktisch gezien is het appartement uitgerust met een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de functionaliteit. Een belangrijk voordeel is ook de inbegrepen ondergrondse parkeerplaats voor één wagen, die uw voertuig veilig en beschut huisvest. Daarnaast beschikt u over een privéberging van 2,6 m², ideaal om extra spullen netjes op te bergen. Dit eigendom voldoet aan hoge energie-eisen, wat blijkt uit het EPC-label A. De verkoopprijs bedraagt precies 1.099.619 euro, inclusief btw. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonomgeving. De residentie “The Address” bevindt zich in een opkomende wijk die steeds meer kansen biedt voor zowel bewoners als investeerders. Met dit appartement combineert u het voordeel van een nieuwbouwproject met kwaliteitsvolle afwerking en praktische voorzieningen. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de gekende kanalen. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een uiterst gewilde regio tegen een vaste prijs van 1.099.619 euro.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 619 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

82 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW56815 Ref. verkoper: 2-17 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Toerisme

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder